五反田でおすすめの高評価ポスティング業者とチラシ配布世帯数

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五反田は、オフィス街と住宅街が混在し、タワーマンションや単身者向け集合住宅が多い非常に特殊なエリアです。そのため、配布戦略次第で反響率が大きく変わります。本記事を参考に、貴社のビジネスに最適なポスティングを実現してください。

五反田のポスティング事情と特徴

五反田エリア（東五反田・西五反田・上大崎の一部）は、品川区の中でも特に再開発が進み、昼夜の人口変動が大きいエリアです。行政登録総世帯数は24,365世帯（東五反田1〜5丁目、西五反田1〜8丁目の合計概算）と、非常に密集した地域特性を持っています。

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五反田の地理的特性

五反田はJR山手線、東急池上線、都営浅草線が乗り入れる交通の要衝です。駅周辺はオフィスビルや商業施設が集中するビジネス街ですが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。特に西側はTOC（東京卸売センター）を中心とする卸売業の街であり、南西部には町工場と住宅が密集するエリアがあります。目黒川沿いには大規模な工場や企業の研究所も点在しており、「ビジネス」「商業」「住宅」「工場」の4つの顔を持つため、配布エリアを細かくセグメントする必要があります。

五反田の住民層

五反田エリアは、若い単身者からファミリー層、シニア層まで幅広い住民が暮らしていますが、品川区全体では単独世帯が増加傾向にあります。東五反田1丁目などの駅近エリアでは、単独世帯（1人暮らし）が最も多く、平均世帯人員も1.78人と低い傾向です。これは、タワーマンションや単身者向け集合住宅が多いことを示しており、BtoCサービス（特にデリバリーや家事代行など）のチラシは集合住宅をターゲットにすることで高い反響が期待できます。

五反田の配布可能世帯数とチラシ部数の目安

五反田の配布対応エリア詳細

五反田エリアのポスティングは、主に以下の町丁目が対象となります。

五反田の配布可能世帯数の目安

ポスティングのチラシを印刷する際、行政データ通りの総世帯数で印刷すると、実際には「配布NG」のオートロックマンションや、事業所のみのビル、空き家などがあり、チラシが大量に余ってしまうことがあります。五反田のような都心エリアでは、特にオートロック物件や企業ビルが多く、行政データから一定数を差し引く必要があります。

エリア	行政登録総世帯数	配布可能世帯数（目安）	カバー率（想定）
五反田全域	24,365世帯	約18,270部	約75%

※上記は軒並み配布（ローラー配布）を行った場合の最大目安です。

五反田エリアでは、特に駅周辺の高層マンションやオフィスビルでの配布拒否物件が多いため、カバー率を70%〜85%程度と仮定して部数を算出するのが現実的です。集合住宅指定や戸建て指定など、配布方法を絞り込む場合は、さらに部数が変動することを考慮しましょう。

五反田でポスティングが有効な業種

五反田の地域特性（単身者・ビジネス層・高層住宅・工場混在）に基づき、特に反響が出やすい業種をプロの視点から解説します。

不動産（戸建て・マンション販売）

五反田は、御殿山方面の高級住宅地や、再開発によって建設されたタワーマンションが集中するエリアです。そのため、高額な不動産売買（特に中古マンションの買取査定や、新築・分譲マンションの販売）のチラシは、ターゲット層のポストに直接届くポスティングが非常に有効です。富裕層向けの「限定情報」や「非公開物件」といった打ち出し方が効果的です。

不用品回収・買取

単身世帯が多く、人の出入り（転居・転勤）が多いエリアであるため、不用品回収や高価買取の需要が常に高い状態にあります。特に、オフィス街でもあるため、法人向けの「オフィス用品の買取」や「機密書類の処分」といったBtoBのチラシも、西五反田のオフィス街や町工場エリアを絞り込んで配布することで高い反響が見込めます。

飲食店・フードデリバリー

昼間人口が多く、オフィスワーカーが集中しているため、ランチタイムの需要が非常に高いです。また、夜間は単身者や共働き世帯が多く、デリバリーやテイクアウトの需要も見込めます。配布時間帯を工夫し、ランチタイム直前や帰宅時間帯に合わせて配布することで、即効性の高い集客が期待できます。

ハウスクリーニング・家事代行

タワーマンションや単身者向け集合住宅に住む、多忙なビジネス層や共働き世帯をターゲットにするのに最適です。特に「オートロックマンション限定」で配布を行うことで、ターゲット層に絞り込みやすくなります。「水回り専門」「週末の家事代行」など、具体的なサービス内容を明記したチラシが響きやすいでしょう。

パーソナルジム・美容クリニック

五反田は都心で働くビジネス層が多く、健康や美容への意識が高い層が一定数存在します。駅周辺のオフィスワーカーや、高層マンションの住民をターゲットに、パーソナルジムの「無料体験」や美容クリニックの「初回限定割引」といったオファーを盛り込むことで、高い来店・問い合わせに繋がる可能性があります。

五反田のポスティング料金相場の目安

五反田エリアは都心に近く、集合住宅の比率が高いため、配布単価は地方都市と比較して高くなる傾向があります。以下は、五反田での一般的な配布単価（軒並み配布・税別）の目安です。

チラシサイズ	軒並み配布（ローラー）単価目安（税別）
A4サイズ	4.5円〜7.0円
B4サイズ	5.0円〜7.5円
A5/B5サイズ	4.0円〜6.5円

※配布エリアの指定（集合住宅のみ、戸建てのみ）や、配布期間、チラシの厚さによって単価は変動します。

五反田でポスティング業者を選ぶ際の注意点

五反田のような都心エリアでは、配布拒否物件や高層マンションが多く、配布スタッフの質が反響に直結します。失敗しない業者選びのポイントを解説します。

配布スタッフの管理体制（GPS）を確認する

五反田にはオートロックマンションや企業ビルが多く、配布が難しい物件が集中しています。そのため、業者が「GPSによるリアルタイムの配布状況管理」を行っているかを確認してください。GPS管理があれば、配布漏れや不正投函のリスクを最小限に抑え、配布品質を担保できます。特に、クレーム発生時の対応の迅速さにも繋がる重要なポイントです。

五反田の地域特性を理解しているか

五反田は東側（東五反田）が歓楽街やオフィス街、西側（西五反田）が住宅と町工場が混在するなど、町丁目によって特性が大きく異なります。単に「品川区対応」ではなく、「五反田エリアの集合住宅率や事業所数を把握し、ターゲットに合わせた配布戦略を提案できるか」を業者に確認することが、反響率を高める鍵となります。

少量配布やセグメント配布に対応しているか

五反田の総世帯数は約2.4万世帯ですが、初めてのポスティングで全域に配布するのはリスクがあります。まずは「東五反田のタワーマンションのみ」「西五反田の戸建てのみ」といった小ロット・セグメント配布に対応できる業者を選び、テストマーケティングを行うことをお勧めします。これにより、無駄なコストを抑え、効果的なエリアを見極めることができます。

【2026年最新版】五反田で高評価のポスティング業者

第1位：株式会社アドワールド

全国対応のポスティングが可能

株式会社アドワールドは全国対応かつ長年の配布実績を持ち、エリアごとの反響データを蓄積しています。だから「どこにどれだけ配るか」を感覚ではなく過去実績ベースで設計でき、初回のポスティングでも失敗確率を下げたい企業に向いています。

反響データに基づいた戦略的ポスティング

過去の反響事例や地域特性をもとに、配布エリアや部数を論理的に提案できます。だから「なぜこのエリアなのか」「なぜこの部数なのか」を社内や上層部に説明でき、経営判断として納得感のあるポスティングが実行できます。

自社雇用スタッフによる正確な配布

配布を外注任せにせず自社雇用スタッフ中心で管理しています。したがって、配布漏れやクレーム、配布品質（ちゃんと配られたかの）ブレが起きにくく、ブランド毀損や無駄打ちのリスクを避けたい企業が安心して任せられます。

チラシ制作・印刷・配布のトータルサポート

チラシ制作・印刷・配布までを一気通貫で対応できます。だから複数業者の調整に時間を取られず、意思決定から実行までをスピーディーに進めたい経営者にとって管理コストが最小限で済みます。

GISデータなどを用いた最適エリア提案

配布条件や費用構造が比較的明確で、反響単価を前提に検討できます。だから「なんとなくの広告費」ではなく、CPAや費用対効果を基準に広告判断をしたい企業に適したポスティング会社です。

アドワールドの口コミ

2位：株式会社ugo（スプリント）

印刷からポスティングまで一括対応できる

スプリントは印刷からポスティングまでを一括で対応できます。だから工程分断によるミスや手戻りが起きにくく、スケジュールとコストをシンプルに管理したい企業に向いています。

配布開始までのスピードが早い

申込みから配布開始までが早く、最短数日で対応できます。だからキャンペーン開始日やオープン日が決まっている場合でも、機会損失を最小限に抑えた集客が可能です。

セット化によるコストを抑えた料金設計

印刷と配布をセット化することで、1枚あたりのコストを抑えやすい料金設計になっています。だから初回テストや反響検証など、無駄な広告費をかけずに試したい企業に適しています。まずはスプリントで無料見積もり。

オンラインで発注・エリア指定が完結する

エリア指定や部数設計をオンライン上で完結できます。だから営業担当との細かい調整に時間を取られず、スピード感を重視する経営者でもストレスなく進行できます。

業務フローが標準化されていて再現性が高い

発注から配布までのフローが標準化されています。だから属人性が低く、毎回同じ品質・同じ手順でポスティングを回したい企業にとって再現性の高い選択肢になります。

第3位：エミーオ

複数のポスティング業者を一括で比較・見積もりできる

エミーオを使えば、条件を一度伝えるだけで複数のポスティング業者を横並びで比較できます。だから個別に問い合わせて条件をすり合わせる必要がなく、価格・対応内容を冷静に比較したうえで合理的な発注判断ができます。

専任コンシェルジュが条件に合う業者を選定してくれる

配布エリア、部数、業種、予算感などをもとに、専任コンシェルジュが業者を選定してくれます。だからポスティングに詳しくない経営者でも、ミスマッチな業者を避けた意思決定ができます。→まずは8社から最高の業者を選んでみる。

全国対応でエリアを問わず利用できる

都市部だけでなく地方エリアのポスティングにも対応しています。だから複数拠点を持つ企業や、エリアごとに業者を探す手間をかけたくない企業でも、窓口を一本化できます。

利用者側は完全無料で使える

見積もり取得や業者紹介に費用は一切かかりません。だから比較検討の段階でコストを気にせず使え、社内的にも「使わない理由がない」サービスとして導入できます。

業者選定の手間と時間を大幅に削減できる

本来は数日〜数週間かかる業者リサーチと調整を代行してくれます。だから経営者や担当者は本来注力すべき事業判断や施策設計に時間を使えます。